Ma - Pe: 07 -17

Palovaroittimet: Turvallisuutta Taloyhtiössä

Palovaroittimet ovat keskeinen osa kodin ja taloyhtiön paloturvallisuutta, ja niiden merkitys on korostunut viime vuosina lainsäädännöllisten muutosten myötä.

Alta löydät lisää tietoa palovaroittimista ja uudesta lakimuutoksesta joka astui voimaan vuoden 2024 alusta ja jonka siirtymäaika jatkuu vuoden 2026 loppuun.

Voit myös lähestyä meitä jos taloyhtiönne kaipaa varoittimia.

  • Lakimuutos ja Taloyhtiöiden Vastuu
  • Palovaroittimet Verkkovirtaan
  • Määräykset ja Asennus
  • Varoittimen Paristo ja Käyttöikä
  • Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset palovaroittimista

Alla olevat kysymykset on kerätty Googlen saamista hauista, mikäli sinulla on kysyttävää, niin laita sähköpostia: antti.lehtinen@ksjt.fi

Kuinka monta palovaroitinta tarvitaan?

Minimivaatimus on yksi varoitin jokaiseen asuntoon, alkavaa 60 neliömetriä kohden, sekä jokaiseen kerrokseen yksi. 


Eli jos asunnon pinta-ala on yli 60-neliömetriä, pitää jokaista alkavaa 60:tä neliömetriä kohden olla yksi varoitin. Mikäli tässä 60-neliöisessä asunnossa olisi kaksi kerrosta, pitäisi molemmissa olla yksi varoitin.


Ylläoleva on minimi, enemmän voi olla toki! Turvallisinta onkin jos jokaisessa huoneessa olisi omansa.

Kuinka usein palovaroitin testataan?

Palovaroittimet tulisi testata säännöllisesti varmistamaan, että ne toimivat oikein ja voivat hälyttää mahdollisen palon sattuessa.


Yleinen suositus on testata palovaroittimia vähintään kerran kuukaudessa.


Tämä tehdään yleensä painamalla varoittimen testauspainiketta ja kuuntelemalla, että varoitin piippaa, mikä osoittaa sen olevan toimintakunnossa.


Meidän asentamamme palovaroittimet testataan etänä kerran kuukaudessa.
Saatte tarkastusraportin  löytämistämme puutteista ja puutteet korjataan automaattisesti.

Kuka vastaa palovaroittimesta?

Tätä kirjoittaessa, vuonna 2024, on käynnissä siirtymäaika laissa, joka tulee täysin voimaan vuonna 2026. 


Palovaroittimista vastaa kiinteistön/rakennuksen omistaja nyt ja tulevaisuudessa.


Taloyhtiöissä viimekädessä vastaa taloyhtiön hallituksen jäsenet.

Vuokratussa omakotitalossa vastuussa on omakotitalon omistaja.


Vastuuta voi lieventää ja osoittaa hallituksen / omistajan hoitaneen asiankuuluvasti vastuunsa ottamalla etävalvonnan palovaroittimiin. Uudet varoittimet ja etähallinnan saat meiltä.

Miksi palovaroitin piippaa?

Mikäli palovaroitin piippaa harvakseltaan ja aina lyhyesti kuuluu "piip"-ääni, niin tämä on merkki paristojen loppumisesta tai varoittimen vikaantumisesta.


Vaihda piippailevaan varoittimeen paristo, jos piippailu jatkuu tai varoitin on vanha, niin vaihda samalla varoitin.


Meidän järjestelmästämme me pääsemme etänä tarkastamaan varoittimet ja näemme ennalta onko paristojen vaihtotarvetta. Ylläoleva koskeekin muita varoittimia. Meiltä taloyhtiö saa huolettomuutta huolenpitosopimuksen kautta.


HUOM!!! MIKÄLI VAROITIN PIIPPAA KESKEYTYKSETTÄ, ON SIIHEN SUHTAUDUTTAVA PALOVAROITUKSENA!

Miksi verkkovirtaan kytketty sähköinen palovaroitin piippaa?

Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet pitävät sisällään varmennuspariston, täten tämän pariston varauksen väheneminen aiheuttaa piippailun samoin kuin perinteisissä varoittimissa.


Vaihda piippailevaan varoittimeen paristo, jos piippailu jatkuu tai varoitin on vanha, niin vaihda samalla varoitin.


HUOM!!! MIKÄLI VAROITIN PIIPPAA KESKEYTYKSETTÄ, ON SIIHEN SUHTAUDUTTAVA PALOVAROITUKSENA!

Miksi palovaroitin pitää vaihtaa 10 vuoden välein?

Tämä perustuu Tukesin suositukseen vaihtaa palovaroitin 5 - 10 vuoden välein.


Tukes on omissa tutkimuksissaan huomannut että tutkitut palovaroittimet ei enää toimi luotettavasti vanhempina.


On tärkeää huomata, että vaikka 10 vuoden vaihtoväli on yleinen suositus, valmistajien välillä saattaa olla eroja suositelluissa vaihtoväleissä. Tästä syystä on olennaista tarkistaa kunkin hankitun palovaroittimen käyttöohjeet ja noudattaa valmistajan antamia suosituksia. Lisäksi, jos palovaroitin alkaa piippaamaan tai osoittaa muita toimintahäiriön merkkejä ennen suositeltua vaihtoaikaa, se tulee vaihtaa välittömästi uuteen varmistamaan asukkaiden turvallisuus.

Miksi palovaroitin vilkkuu?

Palovaroitin vilkkuu normaalisti säännöllisin väliajoin, tällätavoin varoitin ilmaisee olevansa toiminnassa.


Varsinkin tiloissa joissa käydään harvoin (mökit ja vastaavat) on palovaroitin saattanut varoittaa paristojen loppumisesta ilman että kukaan on sitä kuulemassa.


Tällöin paristot ovat saattaneet jo loppua kokonaan, kun mökille seuraavaksi mennään.


Onkin hyvä tarkkailla palovaroittimen vilkahtavan aina silloin tällöin.

Kuinka monta palovaroitinta tarvitaan?

Palovaroittimia tarvitaa vähintään yksi varoitin per 60-neliömetriä asuinpinta alaa, myös jokaisessa kerroksessa tulee olla yksi palovaroitin.


Eli jos asunnossa on 50 neliömetriä tarvitaan yksi varoitin, mutta jos tuossa asunnossa on kaksi kerrosta, tarvitaan kaksi varoitinta.


Samoin jos asunnon pinta-ala on 65 neliömetriä, tarvitaan kaksi varoitinta, yli 120 neliömetriä niin tarvitaan kolme varoitinta jne.


On huomioitavaa että kyseessä on vähimmäismäärä, varoittimia voi olla enemmänkin, palovaroittimien lisäys lisää turvallisuutta.


Mikäli taloyhtiöönne kaipaatte varoittimia, olkaa meihin yhteydessä, laskemme teille tarjouksen määräysten mukaisesti. Itse voitte toki kertoa jos haluatte enemmän varoittimia.

Onko palovaroitin pakollinen & Missä pitää olla palovaroitin?

Palovaroitin on pakollinen asuntoihin, majoitustiloihin ja hoitolaitoksiin
Palovaroitin on pakollinen myös kaikkiin vapaa-ajan asuntoihin sekä nukkumiseen käytettäviin aittoihin tms. tiloihin.


Taloyhtiöissä pitää olla varoitin kaikissa asunnoissa, asunnon alkavaa 60-asuinneliömetriä kohden.

Käytännössä kerrostaloasuntoihin ensimmäinen varoitin laitetaan avoimelle keskeiselle paikalle, yleensä eteiseen. Toinen varoitin keittiöön tai olohuoneeseen.

Lue tästä lisää lakimuutoksesta jonka siirtymäaika on 2024-2026.

Voiko palovaroitin hälyttää turhaan?

Palovaroitin voi hälyttää turhaan, mutta hälytykseen on aina suhtauduttava tulipalona!


Halvemmat varoittimet voivat hälyttää keittiössä olevasta vesihöyrystä tai vaikkapa ilmassa leijailevasta rasvankärystä.


Meidän asentamamme varoittimet eivät reagoi vesihöyryyn vaan varoittimemme erottavat savun ja vesihöyryn toisistaan. Myös asennuksen oikeellisuuden kannalta on hyvä asennnuttaa varoittimet ammattilaisella.

Voiko palovaroitin olla kaapin päällä?

Ei missään nimessä! 


Palovaroitin pitää asentaa kattoon avoimelle paikalle, riittävän kauas tuloilmakanavista ja tarpeeksi lähelle poistoilmakanavaa, jolloin savu suurimmalla todennäköisyydellä osuu heti palon alussa varoittimeen.


Tästä linkistä löytyy hyvin lisätietoa sijoittelusta: Varoittimet | Pelastustoimi


Meiltä tilattaessa saa taloyhtiönne aina ammattilaisen asentamaan palovaroittimet oikeaan paikkaan.

Voiko palovaroitin olla seinällä?

Seinään asentamista ei suositella.


Joissain hyvin pienissä tiloissa voidaan ajatella että savu täyttää katon niin täysin että katonrajassa seinällä oleva varoitin havaitsee palon yhtänopeasti kuin katossa ollessaan.


Mutta pääasiassa varoittimet tulisi asentaa kattoon, vähintään 50cm etäisyydelle seinästä.

Mitä tarkoittaa optinen palovaroitin?

Optinen palovaroitin, joka tunnetaan myös nimellä fotoelektroninen tai valokenno-palovaroitin, käyttää valoa savun havaitsemiseen.


Tämäntyyppinen palovaroitin sisältää pienikokoisen valolähteen, yleensä LED-valon, ja valokennon tai valoherkän diodin.


Kun laite on normaalitilassa, LED-valo lähettää valosädettä tietyssä kulmassa siten, ettei valo osu suoraan valokennoon.


Jos savua pääsee varoittimen sisälle, savuhiukkaset hajottavat valosäteitä niin, että osa valosta osuu valokennoon. Tämän havaitessaan varoitin aktivoituu ja laukeaa hälyttämään.


Lue tästä lisää optisista palovaroittimista...

Palovaroittimen paristot

Melkein poikkeuksetta palovaroittimiin sopii 9V ns. "neppariparisto" tarkemmalta malliltaan CRV9SD tai 6LF22.


Kannattaa valita malli, jossa lukee että se on tarkoitettu palovaroittimiin ja maininta 10 vuoden kestoiästä.

Paristoa vaihtamassa palovaroittimeen sähköasentaja

Palovaroitintyöt taloyhtiöille

1. Taloyhtiön kartoitus & tarjous

Laittakaa meille sähköpostia; liittäkää asuntojen tiedot, kuinka monta asuntoa ja pinta-alat jos yli 60-neliöisiä asuntoja.


Tutkimme tiedot toimistollamme ja sitten tulemme kartoituskäynnille.

2. Sovitaan toteutus-aika

Sovitaan toteutus-ajankohta joka aiheuttaa mahdollisimman vähän häiriötä.


Toteutamme asennukset mahdollisimman ripeällä aikataululla ja teemme asennuksista pöytäkirjan.

3. Tehdään asennukset

Teemme asennukset sovitusti taloyhtiössänne.


Teemme asennuksista pöytäkirjan jonka luovutamme taloyhtiölle.

4. Käydään läpi toiminta ja käyttö

Mikäli otitte meiltä etävalvonnan ja huolenpitosopimuksen, tarkastamme kaiken toiminnan kuukausittain ja  varmistamme että jokaisen asunnon varoitin on toimintakunnossa.


Saatte raportin kuukausittain sähköpostiinne ja pääsette lukemaan pilvipalvelustamme aikaisempia raportteja koska vain.


Muussa tapauksessa luovutamme järjestelmän ylläpidon teille.

Täydellinen palvelu ja toteutus

  • Teemme sähkötöitä kaikkialla suomessa, pääasiassa etelä-suomessa. Mutta sovittaessa muuallakin.
  • Kertokaa mitä haluatte, me suunnittelemme ja toteutamme, tarvittaessa päivitämme kuvatkin.
  • Päivystyssopimuksella huoltopäivystys iltaisin, öisin ja viikonloppuisin.
100%
Korjattu

Ottakaa yhteyttä!

Soittakaa tai lähettäkää sähköpostia kaikissa sähkötyö- tarpeissanne! 

Referenssejämme


As.Oy Vantaan Maarukankuja 7
Pääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkistus

Tähän kohteeseen meiltä tilattiin sähköpääkeskuksen tarkistus, vikojen korjaus ja lämpökuvaus. Tämä tilaus ei pitänyt sisällään kiinteistön muiden sähköasennusten tarkastusta tai korjausta, vaan vain yhden keskusen kuvauksen, tarkistuksen ja huollon.



As.Oy Mäntsälän Aaretinpuisto
Väestönsuojan Passiiviantennisto

Tähän kohteeseen toteutimme passiiviantenni-järjestelmän. Mittasimme matkapuhelinverkon kuuluvuuden ennen ja jälkeen asennuksen, sekä toimitimme tästä raportin ja pöytäkirjan tehdystä asennuksesta.

Tämä väestönsuoja oli maanpäälinen ja jonkinlainen verkkoyhteys löytyi, määräykset kuitenkin vaativat toimivan teknisen ratkaisun, jos lankaliittymästä halutaan luopua. 

Passiiviantennisto paransi yhteyttä ja teki siitä varman, sekä määräystenmukaisen.



As.Oy Mäntsälän Iitankuja
Väestönsuojan passiiviantennisto

Tähän kohteeseen toteutimme passiiviantenni-järjestelmän.

Viereinen taloyhtiö tilasi myös omaan väestönsuojaansa samalla, joten molemmat saivat asennuksen alennuksella! Tässä oli merkittävä rooli yhteisellä isännöitsijällä.

Toimitimme tästäkin asennuksesta raportin ja pöytäkirjan.

Tämä väestönsuoja oli maanpäälinen ja jonkinlainen verkkoyhteys löytyi, määräykset kuitenkin vaativat toimivan teknisen ratkaisun, jos lankaliittymästä halutaan luopua. 

Passiiviantennisto paransi yhteyttä ja teki siitä varman, sekä määräystenmukaisen.


Hintaesimerkkejä (alv 0%)

Tuntityöt

58€/h

  • Vianhaut ja korjaukset
  • Työt ilman hinta-arviota
  • Hintaan lisätään matka-aika ja kilometrit

Kiinteähintaiset työt

Alk.

390€

Esimerkkejä kiiteänhinnan töistä  +

  • Keittiön sähköremontit
  • Väestönsuojan tiiveyskoe
  • Väestönsuojan tavarainventaario

Hinta-arviot

Alk.

Kysy

Esimerkkejä hinta-arvion töistä

  • Väestönsuojan passiiviantennisto
  • Väestönsuojan tavara- päivitykset
  • VSS koneiden vaihdot

Ota Yhteyttä

Kiinteistösähkö ja Turva Oy

Puhelin: 044 297 8604

Email: antti.lehtinen@ksjt.fi

© 2018, Your company name . All rights reserved.